특례보금자리론 출시일 날짜 및 신청 자격 방법 정리

특례보금자리론 출시일 날짜 및 신청 자격 방법 정리 내용을 알려드리겠습니다.

특례보금자리론이란, 서민 실수요자 이자 부담이 금리 상승으로 증가하고 있기 때문에, 부담을 줄이고 내집마련을 돕고 대출 금리 개선 등 구입, 보전, 상환 용도로 활용 가능한 고정금리 정책 모기지 통합한 상품으로 2023년 1년간 한시적으로 운영됩니다.

특례보금자리론 출시일 및 신청 날짜는 오늘 1월 30일부터 시작되었습니다.
오늘부터 올해 1년 동안 진행되는데, 아무래도 대출 규모가 정해져있다보니 소진 될 경우도 있으니까 신청하려면 빨리하는 것이 좋을 것 같습니다.

특례보금자리론 한도

특례보금자리론 한도는 최대 5억원 이내입니다.

이번 특례보금자리론은 한도가 확대되어 LTV는 최대 70%, DTI는 최대 60%이고 DSR 제한은 없습니다.

생애최초시 LTV는 80%까지 확대됩니다.

LTV : 주택을 담보로 돈을 빌릴 경우 주택 가치를 산정하여 대출 가능한 비율

DTI : 주담대 원금과 이자, 기타 대출의 이자 상환액 합계를 연소득(금융부채 상환 능력)으로 나눠 대출한도를 정하는 비율

특례보금자리론 금리는 일반형 금리와 우대형 금리 두 가지로 구분됩니다.

아래 표를 참고하세요.

우대 금리 중복 적용시 최대 연 3.25% ~ 3.55%까지 가능합니다.

기본금리 외에 인터넷으로 하는 전자약정 방식(아낌e) 신청시 추가 0.1포인트 금리 인하 받을 수 있습니다.

또한 저소득청년, 사회적배려층, 신혼가구, 미분양주택의 경우 최대 0.8%포인트 우대 금리를 받을 수 있습니다.

대출 기간(만기)는 10년, 15년, 20년, 30년, 40년, 50년 선택할 수 있는데, 40년 기간과 50년 기간 선택은 조건에 해당되어야 신청이 가능합니다.

40년 기간은 만 39세 이하, 50년 기간은 만 34세 이하이고 신혼부부는 공통사항이네요.

만약 위 조건이 안된다면 최대 대출 기간은 30년이 최대인 것 같습니다.

특례보금자리론 대상 자격 조건입니다.

우선 신청 대상은 민법상 성년, 대한민국 국민, 한국신용정보원 신용정보관리규약 해당사항 없고, CB점수 271점 이상이네요.

말이 어려운 것 같지만 다른 대출 연체 이력이 없거나, 있어도 신용점수만 된다면 대부분 해당될 것 같습니다.

대출 요건은 주택가격 9억원 이하, 소득은 제한 없고, 자금 용도는 주택구입·기존 주담대 상환·임차보증금 반환이고, 주택 수는 무주택 또는 1주택자입니다.

특례보금자리론 상품구조는 최대 5억원의 대출한도이고 원리금 균등, 원금 균등, 체증식분할상환으로 되어 있습니다.

신청은 1월 30일부터 시작했으며 2023년 올해 1년 동안 한시적으로 진행됩니다.

▶ 온라인 신청방법

이후 안내에 따라 진행을 완료하면 됩니다.

▶ 모바일 어플 신청방법

이후 안내에 따라 진행을 완료하면 됩니다.

아마 금리 인상 이전에 대출 받아 집을 구매하신 분들이라면 지금 대출 이자가 상당히 부담될텐데요, 이번 특례보금자리론으로 조금이라도 부담을 줄이게 되었으면 하는 바람입니다.

대출 금리가 매우 저렴한 편이라서 생각보다 장점이 많은 것 같습니다.

특례보금자리론 대출은 오피스텔, 생활숙박시설 이용이 가능한지?

오피스텔, 생활형숙박시설, 기숙사, 노인복지시설 등 ‘주택법’ 상 주택이 아닌 준주택은 특례보금자리론 이용 불가

배우자가 받은 기존 대출을 특례보금자리론으로 상환할 수 있는지?

차주와 배우자가 법적인 부부 상태를 유지하고 있다면, 배우자가 받은 기존 대출도 특례보금자리론으로 상환 가능

▶ 오늘 많이 본 뉴스

👉은행 환율 수수료 비교 사이트 | 제일 싼곳 찾는 방법